Garantir une place pour les classes moyennes et faciliter la rotation dans le parc social.
Le 15 mars, votez pour l'écologie aux municipales de Rennes, portée par un collectif de citoyens et de citoyennes.
Le 15 mars, votez pour l'écologie aux municipales de Rennes, portée par un collectif de citoyens et de citoyennes.
Programme Logement
Nos constats
Croissance démographique et étalement
Rennes compte environ 230 000 habitants en 2025. La politique de la "Ville Archipel" vise à préserver les ceintures vertes, mais la consommation d’espaces naturels reste un enjeu (18 000 ha consommés en Bretagne entre 2011 et 2021);
Lire les constats Aspirations
Accessibilité
Qualité de vie urbaine
Réussir la densification sans dégrader le cadre de vie (éviter les "rues canyons").
Adaptation climatique
Adapter l'urbanisme aux risques climatiques (sécheresses, canicules) en végétalisant massivement et en désimperméabilisant les sols.
Nous sommes tout à fait conscients de l’importance d’adapter l’offre de loisirs lors des épisodes de canicule, d’autant plus que ceux-ci sont amenés à s’intensifier et à se multiplier.
Ainsi, nous nous inscrivons dans la dynamique de la majorité en sortante quant à la réduction des îlots de chaleur et la végétalisation des quartiers les plus minéraux tout en souhaitant l’amplifier (rue aux écoles, piétonnisation & végétalisation des cœurs de quartier, etc.).
Nous prévoyons d’accentuer cette politique via les mesures suivantes lors des épisodes caniculaires :
- gratuité et extension des horaires d’ouverture des piscines municipales
- extension des horaires d’ouverture des parcs
- installation de points de distribution d’eau mobiles dans les lieux de passage
Sobriété foncière
Privilégier la transformation de l'existant plutôt que la consommation de nouveaux terrains agricoles.
Nous estimons que les opérations d’aménagement qui grignotent des terrains agricoles doivent être réduites au strict minimum, et que celles qui sont effectivement validées doivent se faire selon les plus hauts standards environnementaux.
En particulier, concernant les différentes ZAC en cours au nord-est de Rennes et à Cesson, nous souhaitons apporter les éléments suivants :
ZAC Viasilva
Cette ZAC est pratiquement finalisée, mis à part plusieurs tranches de logements qui seront construits dans une zone déjà urbanisée (même si c’est de manière “extensive”). De plus, la ZAC est construite autour de pôles de transports en commun majeurs et structurants (bus en site propre, métro), la finaliser semble donc pertinent.
ZAC Pierrins
La construction de cette ZAC n’est que partiellement débutée, et seule sa partie Ouest (proche de Viasilva) est proche des pôles de transports en commun. Il est donc envisageable d’abandonner la partie Est (de l’autre côté du grand parc). De plus, il nous semble important de mieux relier cette ZAC au centre et aux quartiers existants de Cesson-Sévigné.
ZAC Porte de Tizé
Cette ZAC semble consommer beaucoup de terres entièrement agricoles pour construire des entrepôts/installer des activités logistiques. Malgré les engagements prix (gestion pluviale à la parcelle, préservation des haies bocagères, exclusion de la zone humide du périmètre de la ZAC), nous estimons que cette opération d’aménagement ne va pas forcément dans le bon sens, d’autant plus que la Métropole dispose déjà de sites industriels qui demandent à être repris.
Replier les aspirations Nos 4 propositions phares
Transformer l'existant
En savoir plus →Accélérer la mutation des bureaux et zones commerciales en logements là où c'est techniquement viable.
Densifier l’habitat autour des haltes ferroviaires
En lien avec le projet de RER métropolitain, nous proposons de densifier l’habitat autour des haltes ferroviaires de la métropole.
Faciliter l'accès au logement et limiter la spéculation locative
En savoir plus →Généraliser l'obligation de 25 % de logements sociaux dans la ville et la métropole et 25 % de logements vendus en Bail Réel Solidaire (BRS) dans chaque programme neuf.
Garantie de réversibilité
Imposer dès la conception que les résidences spécifiques (étudiantes, jeunes actifs) puissent être transformées à faible coût, suivant l’évolution démographique, en logements familiaux ou seniors selon l'évolution des besoins de la ville.
Nos 5 autres propositions
Objectif 60 % de pleine terre
Pour chaque nouveau projet, 60% de la parcelle doit rester en jardin (non imperméabilisé) pour constituer un refuge de nature et de biodiversité, y compris pour les programmes d’immeubles.
Le réflexe surélévation
En savoir plus →Plutôt que de construire sur des parcelles végétales, nous privilégions l'ajout d'étages sur le bâti existant (immeubles, centres commerciaux, bureaux).
Réduire au maximum la démolition
Préférer la réhabilitation des bâtiments (très forte réduction des déchets et de l’impact carbone)
Flexibilité du stationnement
Lever l'obligation de construire des places de parking pour les projets situés à moins d’un kilomètre du métro ou du trambus, pour faire baisser le prix du logement et gagner de l'espace pour la végétalisation.
Lutter contre la précarité énergétique
Nous proposons de suivre et contrôler l’interdiction de location des passoires énergétiques. Promue par le gouvernement pour empêcher la mise en location sans rénovation des passoires énergétiques F et G, c'est une excellente mesure pour aider les locataires qui sont démunis sur ce sujet, n'étant pas en position d'investir dans la rénovation du logement.
Quant à la rénovation spécifique du parc de logement social, nous redoublerons d’efforts pour inciter les bailleurs à le rénover. Au Blosne par exemple, il est possible de voir des rues entières récemment rénovées via une isolation par l'extérieur. La collectivité doit d'abord subventionner la rénovation de son propre parc, avant d'aider les propriétaires du privé.
Rénovations massives par l'extérieur de logements Bd Léon GrimaultPour ce parc privé, nous réfléchissons à subventionner les profils non couverts par Ma Prime Rénov' / les Certificats d’Économie d’Énergie pour l’installation de pompes à chaleur. Nous travaillerons surtout à lever un maximum de contraintes à l’installation de ces pompes dans Rennes, en maison comme en copropriété.
Installer une pompe à chaleur, et le faire avec des professionnels bien formés et sans effet d'aubaine, en utilisant les dernières technologies respectueuses du climat comme le fluide réfrigérant au propane en privilégiant du matériel silencieux, doit devenir une chose banale à Rennes.
